刚刚！睢宁房价又涨了！更让买房人心碎的是……（睢宁房价走势图）

上周，国家统计局最新发布2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。徐州新房价格上涨1%，二手房价格上涨0.7%，据相关数据统计，这已经是徐州新房连续上涨的第41个月。

那么徐州房价上涨，睢宁的房价现在是什么水平呢？根据权威房价网站的数据，目前睢宁新房的均价已经达到了7700元/㎡的价格了，排在徐州各县区的第6名，属于第二梯队！

而睢宁的二手房的价格也不低了，同样来自权威网站的数据：目前睢宁的二手房的均价是6603元/㎡，同比上涨了5.86%，上涨的速度还是让人有一丝丝害怕！

一位大学毕业几年的前同事跟我感慨：读了几年书，来徐州后，发现房价已高到快买不起了，难道要把我逼回睢宁吗？（当然，这只是一个笑话），慕然回首，现在发现睢宁的房价，也快买不起了！另一位朋友却说，与其说睢宁的房价高了，不如说自己的收入低了

！说实话，这句话真的很扎心！那么具体到睢宁楼市的各个楼盘，我们一起来看下，目前还有哪些房子可以买？

随着高铁即将开通，睢宁新城区的房价可以说是“水涨船高”，稍微能够入得了法眼的楼盘都要7000往上了，现在在睢宁新城区买房，应该遵循几个规则：1、品牌开发商（毕竟烂尾的事情，在睢宁也是时有发生的）；2、尽量靠近高铁站（徐州的地铁，睢宁高铁，我们相信在高铁开通之后，还会对房价有一定的刺激作用）；3、尽量距离商业广场近一些（毕竟生活方便很重要），4、价格不要超过8000（带装修

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据悉，睢宁新城区的万达广场的住宅项目，已经开始认筹，从目前释放的海报来看，价格还是挺诱人，最重要的是还有小面积！

城东片区主打高端住宅，各个项目销售的情况也是冷热不一，从近日网上流传的一份金刚石数据来看，东方兰园以上半年4.35亿的销售额，占据榜首！云溪府则以2.43亿，排名第六。

城西片区目前在售房源较少，主力在售楼盘世茂云璟，在金刚石的数据榜单里，上半年销售额为0.96亿，排在了倒数第二位，随着区域内的润企和恒华新拿的地块，即将入市，未来城西片区的竞争将更为激烈！

南区目前在售的楼盘相对较少，在售的金尊府，销售去化较好通过上述的楼盘统计，我们了解到目前睢宁房价最起码也要在5400元/㎡往上了，那些早几年在睢宁买房的人，现在已经开始置换大户型，或者用房子升值的钱去徐州市区买房了……因此，。

如果你是刚需购房者，请一定要趁早，这是最诚恳的购房建议。

至于怎么选？这里也总结了几点，可供参考1、自己有多少首付款，每月能够承受的房贷是多少？这一点帮助你确定价位2、目前以及未来3-5年，自己最有可能的工作地点在哪里？这一点帮助你限定范围3、别考虑太多、先上车原则，只有先上车才能调座位，不上车永远赶不上车的速度。

4、不局限新房，二手房也是不错的选择，可以去看看老城区的二手房，找性价比高的这些精彩内容由我们制造，点击可查看阅读：1.8万+，刚刚，睢宁上半年卖得最好的10家楼盘曝光！销冠竟然是…阅读1.3万+，不买车位不让进小区！

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