心痛！买房成本增加！5月淮安各大银行房贷利率又上调！（2021年淮安市房贷利率是多少）

前段时间，最新一轮LPR报价出炉：中国4月1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%（以上LPR在下一次发布LPR之前有效）这一价格自去年4月以来就没有调整，已经连续13个月“稳步不变”

小编了解到五一假期之后，淮安各大银行最新房贷利率都有所调整今日小编电话咨询了淮安几家银行，发现大部分银行的首套房贷款利率都有所上调NO.1 | 惊！淮安多家银行利率上调！根据最新统计的数据显示，中国银行、建设银行、工商银行以及江苏银行几家的房贷利率较之前有小幅度的调整，上调了5个基点左右！。

目前首套房的利率都在5.2%左右，二套房的利率都在5.5%左右（注：各个银行的支行之间会有所差别，具体以各大银行贷款利率为准）部分银行的工作人员表示：正常申请的首套房利率是5.2%左右，但是针对借款人的个人情况，房贷利率可能会有所调整！除此之外银行还会对借款人的首付款来源进行细致查询！要求借款人的首付款资金来源于家庭的自由资金，并且还需要提供首付款银行流水记录等！。

目前各大银行的放款额度都在收紧且放款审核期过于漫长，淮安的房贷在不断收紧，然而淮安的房价却一直在上涨对于购房者来说，买房的成本真的增加了！NO.2 | 全国多个城市利率上调！近期，全国各大城市纷纷上调个人住房贷款利率。

根据数据显示，2021年4月（数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日），全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP

2021年4月，一线城市中，北上深三地的房贷利率继续保持稳定，广州地区的房贷利率继续上调，首套房贷利率环比上涨11BP，二套房利率环比上涨10BP。

除此之外还包括长沙、昆明等楼市温热的地方，房贷利率也在上涨，东北地区，大连、哈尔滨也在上调……对于购房者而言，多数人关心的可能是房价的涨跌，但利率的变化也同样会影响购房成本，关乎着每个买房人！那么房贷利率上调对于购房者有何影响？

1、利率上调，对购房者的直接影响，无疑是贷款买房的还贷金额增加，促使购房总成本增加，买房压力增大2、对于已经贷款购房的人来说，市面上的房贷利率上调并不会产生影响影响房贷的最主要的是基准利率（LPR），如果基准利率变了，已购房者房贷才会跟着变化。

从整体上看，目前淮安不少银行的额度较为吃紧，商贷利率有所上调，对于购房者来说不太友好，购房成本或将略有增加。总的来说，楼市政策都在不断变化调整。小编建议，在有能力购买房子的情况下，还是得宜早不宜迟。