新沂挂牌1.9万/㎡！沛县挂牌1.6万/㎡！徐州县区房价格局大变！（徐州新沂市新楼盘）

今天我在二手房网站上看到睢宁、邳州等地区的二手房价都不低！

1、邳州一套二手房挂牌价约14238元/㎡，总价约420万元；2、睢宁一套二手房挂牌价约11044元/㎡，总价约127万元；3、新沂一套二手房挂牌价约19224元/㎡，总价约170万元；4、沛县一套二手房挂牌价约16667元/㎡，总价约265万元。

1、邳州一套二手房报价约14238元 /㎡，总价约420万元！

今天，我在贝壳找房上看到邳州的一个二手房，竟然报价14238元/㎡！

来源：贝壳找房

要知道，徐州主城鼓楼区的新房均价也不过1.4万元/㎡左右。

来源：中国房地产行情网

我在中国房地产行情网上看到，邳州的二手房均价约7880元/㎡，这套房子比邳州二手房均价高了近6649元/㎡！

来源：中国房地产行情网

这套房源所在的小区是中凯龙湖领墅，我了解到，该小区是邳州比较高档的小区，小区位于邳州市政府附近，周边的配套较为齐全，距离邳州市官湖高级中学、邳州英华路实验学校等都不远。

这套房源一共三层，精装修，5室2厅2卫，建面约290㎡，总价约245万元，单价约14483元/㎡。

来源：贝壳找房

↓↓↓户型图

↓↓↓客厅装修比较复古，看上去很有档次

↓↓↓卧室采光不错

↓↓↓露台没有装修，可以打造成自己喜欢的样子

↓↓↓书房

↓↓↓厨房

我在贝壳找房上看到，在邳州，价格较贵的小区还有汇龙国际花园，该小区位于桃花岛周围，目前二手房均价约13535元/㎡。

小区有一套房源，是一套复式房，精装修，3室2厅2卫，建面约147㎡，总价约220万元，单价约14966元/㎡。

来源：贝壳找房

↓↓↓户型图

↓↓↓客厅

↓↓↓餐厅

↓↓↓卫生间

↓↓↓卧室

↓↓↓厨房

2、睢宁一套二手房报价约11044元 /㎡，总价约127万元！

睢宁的房价，也不甘示弱。

我在贝壳找房上看见，睢宁天和御景小区有套房子的挂牌价已经达到11044元/㎡，这套房子的建筑面积约115㎡，3室2厅2卫，总价约127万。

来源：贝壳找房

↓↓↓户型图

↓↓↓客厅

↓↓↓卫生间

↓↓↓阳台

↓↓↓卧室

↓↓↓厨房

另外，该小区还有一套二手房，成交价达到了14144元/㎡，成交总价425万元！

而据中国房地产行情网显示，睢宁目前的二手房均价约7053元/㎡。

来源：中国房地产行情网

3、新沂一套二手房报价约19224元 /㎡，总价约170万元！

新沂的房价也不低！据幸福里二手房显示，目前新沂有一套二手房已经挂牌到19224元/㎡，且这套房子还是毛坯高层！建筑面积约88.43㎡，2室2厅，总价约170万元。

龙湖湾小区位于新沂市窑草公路与青年路交叉路口西侧，该小区距离邳州炮车街道龙池小学、草桥小学、草桥中学等都比较近。

除了龙湖湾小区之外，新沂还有不少别墅的挂牌价都在2万/㎡左右，总价在400-800万

之间。

据中国房地产行情网显示，睢宁目前的二手房均价约7053元/㎡。

来源：中国房地产行情网

4、沛县一套二手房报价约16667元 /㎡，总价约265万元！

目前，沛县的二手房挂牌价也不低。

沛县龙玺台有一套房子，复式毛坯房，带一个35㎡的花园，挂牌单价约16667元/㎡，这套房子的建筑面积约159㎡，3室2厅2卫，总价约265万元。

来源：贝壳找房

↓↓客厅

↓↓餐厅

↓↓卧室

在沛县，挂牌比较贵的小区还有金地御园，该小区有套房子，建筑面积约89.58㎡，总价约129.8万元，单价约14490元/㎡

。

来源：贝壳找房

中介告诉我，沛县城南的房子相比较其他区域要贵一些，金地御园在沛县属于高档小区了，这个小区的二手房均价一般在1万元/㎡左右。

小区目前以90-100㎡的居多，因为位置好，紧靠沛县歌风中学

，所以这个小区在区域内比较热销。

据中国房地产行情网显示，睢宁目前的二手房均价约7743元/㎡。