刚刚上半年徐州楼盘销售排行榜曝光！第一名狂卖2441套房！（徐州房产楼盘）

2021年上半年，徐州楼市限房价限地价，土地市场爆发，新房市场也不甘示弱，多家楼盘卖得火爆，甚至有区域卖断货。

那么，上半年徐州楼市行情究竟如何呢？今天徐州楼市与金刚石房地产云数据，联合发布了这份半年度的市场报告，分享给大家。

重点1、上半年，徐州市区共拍出34块涉宅地块，卖地金额达364亿元，位居全国第21位，目前万元地数量已达26块。（数据来源：中指研究院）

重点2、据金刚石数据统计，上半年徐州市区共成交了35088套房，铜山区卖得最多。从楼盘销售成绩来看：

销售金额前三：恒大潘安湖生态小镇（24.92亿）、金地格林世界（17.89亿）、招商万科山水间（15.32亿）；

销售套数前三：恒大潘安生态小镇（2441套房）、金地格林世界（1520套房）和千禧城（1340套房）；

重点3、在房企流量排行榜中，前5分别是：金地商置（成交金额49.73亿）、美的置业（成交金额37.94亿）、保利发展（成交金额28.72亿）、万科（成交金额27.13亿）、恒大集团（成交金额24.92亿）；

半年卖地金额364亿元

26块万元地霸屏！

今年上半年，徐州进行了2波土地拍卖，共卖出了34块涉宅地块，除了贾汪外，市区各个区域，都迎来一波补仓。

据中指研究院数据，上半年徐州卖地金额364亿元，位居全国第21位。

在经历过一波土拍中，目前徐州的地价格局也发生了很大的变化。据统计，已有26块涉宅地块，楼面地价超1万/㎡。

哪些楼盘，更受买房人青睐？

刚刚上半年徐州楼盘销售排行榜曝光

据金刚石数据统计，上半年，徐州市区（含贾汪，不含县城），共卖出35088套房，成交均价1.2万/㎡。

那么具体哪些楼盘更受买房人追捧呢？

答案就在：这份由徐州楼市和金刚石房地产数据联合发布的【2021年1-6月徐州市房企商品住宅项目销售金额TOP20&销售套数TOP20榜单】

↓↓ 楼盘销售金额排行榜

↓↓ 楼盘销售套数排行榜

 独家解读  

1）全市销售套数前三甲：

第一名：贾汪区恒大潘安湖生态小镇，半年卖了2441套房。该楼盘洋房1.1万/㎡，高层装修价8000多元/㎡，价格比较低，且位于比较热门的潘安新城板块。

第二名：铜山区金地格林世界，半年卖了1520套房。这家楼盘是城南大学路板块，房价比较低的楼盘，以刚需买房人为主；

第三名：铜山区千禧城，半年卖了1340套房。千禧城位于高新板块，靠近地铁3号线，价格1万/㎡，也是比较便宜的楼盘；

2）全市销售金额前三甲：

第一名：贾汪区恒大潘安湖生态小镇，成交金额24.92亿元；；

第二名：铜山区金地格林世界，成交金额17.89亿元；

第三名：铜山区招商万科山水间，成交金额15.32亿元，这家楼盘，整体均价1.6万/㎡，是板块内的改善盘；

3）各区销售金额第一名：

云龙区：红星云龙金茂悦，成交金额10.5亿元；

泉山区：保利和府，成交金额14.03亿元；

鼓楼区：鼓楼映樾，成交金额12.49亿元；

铜山区：金地格林世界，成交金额17.89亿元；

经开区：合景珑樾东方，成交金额9.67亿元；

贾汪区：恒大潘安湖生态小镇，成交金额24.92亿元；

看完楼盘销售排行榜之后，我发现了2个现象：

1、黑马逆袭，铜山区楼盘卖得火爆！

此前在老徐州人眼中，铜山区的位置比较外围，所以板块楼市比较弱势，不过现在伴随着城镇化和市区人口回流，铜山区楼盘的性价比就显现了出现，目前这不止是徐州供货量最大的区域，也是出货量最大的区域。

2、各个板块地段好的改善楼盘，卖得不错。

徐州楼市正在进入改善时代，在销售金额TOP20的排行榜中，价格在1.6万/㎡+的楼盘，占了半壁江山，比如卖到1.94万/㎡的保利和府、房价1.78万/㎡的鼓楼映樾、均价1.91万/㎡的红星云龙金茂悦。

几十家房企厮杀！

上半年第一名狂卖49.73亿！

徐州市场行情看好，一批开发商扎堆涌入，拿地开发，上半年，有房企一口气卖出49.73亿的货值！

1、2021年1-6月徐州市商品住宅销售流量榜：第一名是金地商置，成交金额49.73亿！

注意：销售流量榜是指开发项目所有参股房企均可以100%将销售额计入自己业绩口径下的金额，无论是否操盘并表，均将销售额100%计入，会有大量重复数据（合作开发项目众多）。

流量榜排名前5分别是：金地商置（成交金额49.73亿）、美的置业（成交金额37.94亿）、保利发展（成交金额28.72亿）、万科（成交金额27.13亿）、恒大集团（成交金额24.92亿）；

2、2021年1-6月徐州市商品住宅销售权益榜：第一名金地商置，成交金额28.22亿！注意：销售权益榜是指房企在所有的房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩，衡量房企的资金运用和投资布局水平。

销售权益榜排名前5分别是：金地商置（成交金额28.22亿）、美的置业（成交金额25.36亿）、恒大集团（24.92亿）、保利发展（成交金额20.88亿）、万科（成交金额18.57亿）；

除了深耕徐州的房企之外，在年中的土拍中，华发、新希望、浙江中天、重庆昕辉等新进房企，纷纷拿地，可以期待2021下半场徐州楼市的表现。

2021年半年度徐州销售榜单特别说明1、本榜单只统计2021年1月1日-6月30日的楼盘成交金额，不统计认购金额；统计的是成交均价，并不是目前在售均价。2、本榜单只统计徐州市区楼盘，不含下属县城；3、本榜单只统计商品住宅，不含办公，商业，车库，储藏室等。3、由于众所周知的原因，今年房企成交数据上传比较慢，很多楼盘很早就开盘，有些房源已认购、却没有备案，这些认购数据，也就没有在本榜单中体现。4、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言评论指出。其他公众号，以上就是今天的全部内容，欢迎大家在评