徐州：本人踩过的学籍的坑，买学区房一定要注意，最隐蔽的一个坑（徐州学区房有哪些小区）

说一下学籍，这个是买学区房雷区最隐蔽的一个坑买学区房一定要注意：学籍！学籍！学籍！顺利入学，要看双籍，明面儿上是户籍，也是大家最关注的，深藏不露的是学籍，也是最可能耽误大事的一旦学籍被占，按教育局规定你家娃就进不了学区对应的学校，要被统筹，也就是说，这学区房买了个寂寞。

按教育局政策，我们所在区必须提前一年过户，我算错了时间，四年级买了，等于说提前了两年过户过完户，看着崭新的户口本，一颗心尘埃落定，一年后，突然地，腾讯给我推了一条关于学籍的新闻，突然地，我就想去问问前房主他家孩子是不是再过三月就毕业了。

然而，得到的回复是他家孩子要延迟一年毕业……距离提前一年落户只剩下一个月不到，一个月不到的时间里，来得及卖房再重买吗？一个升初一，另一个初三毕业，按一般思路，一个进去一个出来，互不影响，但，这就是占学籍，

户籍可以通过中介和派出所查询，但是学籍是不公开的，学校和教育局是不给查的为了防止卖房人提供不实信息占用学籍，一般中介的合同上都会有约定相关的违约条款，当然，我遇到的并非前房主一开始就提供虛假毕业信息，而是其他原因导致的占用，。

为了避免这种情况，正在看学区房和以后要看学区房的小伙伴，尽量买不占学籍的，实在要买学籍正在占用的，那么相关合同条款一定要慎重有人说，现在政策规定初中不给复读，但是抵不住有的家长办法多，譬如，因病休学，这个病就有很多种，有外伤，有抑郁，有各种可以开假条休学的理由，一旦遇上这类，买学区房入不了学，真是哑巴吃黄连……。

#学区房＃学籍#小升初有网友评论：我们现在四年级，到25年9月初一，按规定明年5月前要落户。如果房主孩子明年初三是不是不稳妥，万一要复读我们就不能上学了，是这个意思吗？答：就是这个意思。