无锡宜兴江阴房产抵押贷款银行房抵贷最新政策（江阴房产抵押贷款利息多少）

原标题：无锡宜兴江阴房产抵押贷款银行房抵贷最新政策八月的无锡，夏收夏种如火如荼为了助力无锡市今秋丰产丰收颗粒归仓，江苏银行无锡分行积极摸排农民农业生产、货款结算等方面的金融需求，提供特色助农产品，播下了一场又一场的金融“及时雨”，不断夯实农业“压舱石”。

江阴市果农朱先生种植翠冠梨和阳光葡萄10多年，水果品质有口皆碑，但苦于资金不够，一直不能扩大果园规模江苏银行无锡分行客户经理在走访中了解到朱先生的融资需求，推荐他使用手机银行申请江苏银行“农户e贷”，10分钟就完成申请，3天后就到账了15万元的信用贷款。

朱先生用这笔钱升级了驱虫装备，购买了更好的肥料，改良了多亩果田，预计来年就可以实现增收

据了解，“农户e贷”是江苏银行针对农林牧渔业客户推出的一款线上化的纯信用产品，针对涉农客户资金需求短、频、急的特点，充分利用大数据、人工智能等前沿技术，打造线上自动审批+人工辅助审核流程，提高贷款受理、贷款审批、贷款发放等多个环节的工作效率，以自动化、智能化方式为农户提供多元的金融服务。

此外，江苏银行还有“苏农贷”、“惠捷贷”、“农户经营贷”等特色产品为农业龙头企业、家庭农场、农村合作社、农户等新型农业经营主体提供金融支持江苏银行无锡分行有关负责人表示，今年中央一号文件指出，要立足国情农情，建设供给保障强、科技装备强、经营体系强、产业韧性强、竞争能力强的农业强国。

无锡分行正在积极响应总行《关于做好2023年金融服务乡村振兴重点工作的实施意见》积极发扬“敢为、敢闯、敢干、敢首创”精神，扎实推进“产业贷款提升、重大项目攻坚、金融服务下乡、数字三农建设”四项工程，争做服务乡村振兴示范银行，助力农业农村现代化，以金融力量升华乡村振兴伟大实践。

年内第二次“降息”释放积极政策信号8月21日，贷款市场报价利率（LPR）迎来年内第二次下降，1年期LPR较上一期下降10个基点专家认为，近三个月LPR两次下降，逆周期调节力度明显加强，释放出积极的政策信号，有助于推动经济持续回升向好。

1政策利率下降带动LPR下行当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%1年期LPR较上一期下降10个基点，5年期以上LPR保持不变市场对于本次LPR下降已有预期。

作为LPR报价的重要参考，本月中期借贷便利（MLF）的中标利率较此前下降15个基点至2.50%除此之外，8月15日，逆回购操作中标利率，以及隔夜期、7天期、1个月期的常备借贷便利利率，均较此前下降10个基点。

“央行政策利率变动会对LPR变动产生比较直接的影响”中国民生银行首席经济学家温彬认为，扩大消费和投资需求，贷款利率仍需维持在低位，LPR下降会传导至企业实际贷款利率，有助于降低信贷融资成本今年以来，1年期LPR已下降20个基点。

6月20日LPR今年首次下降，1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点另外，今年以来，部分银行主动下调部分期限存款挂牌利率并同步下调内部利率授权上限，银行负债端成本持续改善，也为LPR下降创造了空间中国人民银行有关负责人此前表示，在发挥LPR改革效能的同时，要持续发挥存款利率市场化调整机制的重要作用，支持银行合理管控负债成本，增强金融持续支持实体经济的能力。

利率是宏观经济的重要变量专家认为，三个月内两度降息，释放出加大逆周期调节和稳定市场预期的政策信号东方金诚首席宏观分析师王青认为，本次1年期LPR下降将引导企业和居民融资成本持续下行，进而提振消费和投资动能，为经济持续回升向好积蓄力量。

2降低融资成本激发企业动能听说LPR再次下降的利好消息，福建省德化友盛陶瓷公司总经理颜旭东颇为高兴：“我们刚刚从日本接下一批日用陶瓷新订单，如果能获得成本更低的资金，有助于我们进一步降低财务成本，及时采买原材料投入生产。

”颜旭东告诉记者，7月底，公司从建行获得的1000万元贷款就曾享受6月LPR下降带来的好处，贷款利率由原来的3.8%降低为3.4%，节省了超4万元的财务成本建行福建省分行普惠金融事业部负责人邱世斌介绍，每次LPR调整后，该行会主动对接企业融资需求，并按照最新市场情况调整融资方案。

日前中国人民银行发布的第二季度中国货币政策执行报告显示，贷款加权平均利率持续处于历史低位6月一般贷款中利率低于LPR的贷款占比为37.74%当前，经济内生动力有待增强，信贷需求回升亟需支持数据显示，7月份我国人民币贷款增加3459亿元，同比少增3498亿元。

招联首席研究员董希淼认为，7月信贷波动明显，反映出经济恢复的基础还不稳固，实体经济融资需求有待提振在此情况下，适度降低各类政策工具利率，引导LPR继续下降，具有必要性、紧迫性伴随企业和居民信贷利率持续下行，实体经济融资需求或将上升，银行信贷投放节奏也将加快。

3增强支持实体经济的可持续性此次LPR出现非对称调整，与1年期LPR下降不同，5年期以上LPR“按兵不动”董希淼认为，5年期以上LPR保持不变，有助于商业银行稳定息差水平，增强支持实体经济的持续性和服务高质量发展的稳健性。

同时，商业银行要正视存量房贷与新增房贷利差过大的问题，加速出台存量房贷利率调整方案金融管理部门本月18日联合召开电视会议指出，金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续要继续推动实体经济融资成本稳中有降，规范贷款利率定价秩序，统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系。

今年以来，中国人民银行不断优化调整房地产金融政策，支持刚性和改善性购房需求特别是首套住房贷款利率政策动态调整机制加速落地，带动多地房贷利率有所降低第二季度中国货币政策执行报告显示，6月末，已有87个城市下调了首套房贷利率下限，较全国下限低10至40个基点，13个城市取消了首套房贷利率下限。

6月新发放个人房贷利率4.11%，同比下降0.51个百分点温彬认为，新发放住房贷款利率已实现大幅下降，居民投资和资产配置也发生了改变，调降存量房贷利率有助于减少居民扎堆提前还款和违规“转贷”行为，规范市场秩序。

中国人民银行有关负责人表示，要科学合理把握利率水平根据经济金融形势和宏观调控需要，适时适度做好逆周期调节，兼顾把握好增长与风险、内部与外部的平衡，防止资金套利和空转，提升政策传导效率，增强银行经营稳健性。

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