徐州多家银行首套房贷款利率上浮，最高10%~（2021徐州房贷利率各大银行一览表）

据经济参考报消息，徐州多家银行近期上浮首套房贷款利率建设银行：从7月14日开始首套房和二套房的贷款利率均在基准利率的基础上上浮5%；交通银行：目前是首套房利率上浮5%，二套房利率上浮15%；民生银行：首套房和二套房的贷款利率均上浮10%；

中国银行、工商银行、农业银行、江苏银行、浦发银行等多家银行的首套房利率按基准利率执行，二套房利率上浮10%目前如果材料齐全，首套房贷款放款时间在两至三个月，如果有瑕疵，则需要半年以上，二套房贷款的放款时间更是不定。

刚刚召开的金融工作会议显示，房贷利率将继续维持收紧态势随着流动性收缩，银行负债成本上升，资产收益下行导致银行的收入及利润承压，再加上信贷额度的限制，银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率成为必然选择，预计未来几个月，房贷利率仍然会保持上行趋势。

徐州主城区房屋租赁指导价出炉7月21日，徐房发〔2017〕57号文件《徐州市住房保障和房产管理局关于发布2017年下半年徐州市主城区房屋租赁指导价格的通知》在徐州房管局网站上公布，具体内容如下：

本次价格发布涉及地区东到京福高速公路西至京福高速公路徐州西绕城段南达三环南路迎宾大道连霍高速公路北至三环北路京福高速北绕城段

（涉及区域如图所示）租房最贵的区域在徐州这里

其中，商用、办公、住宅价格最高地区为东到解放路，西至福顺路、中枢街南到青年路、文亭街，北到民主路

该区域三种类型租房价格为商用每平米241.15元办公44.65元住宅29.9元对比2017年上半年发布租赁指导价格数据同样是这个区域，每平米的价格商用上涨2元，办公上涨2元，住宅上涨1元

2017年下半年徐州市主城区房屋租赁指导价格

以下是徐州市主城区房屋租赁指导价格区域范围示意图(请于上图对号入座)

2017年下半年徐州市主城区房屋租赁指导价格说明1、房屋租赁指导价格的范围仅限于徐州市主城区以内（包括云龙区、泉山区、鼓楼区、新城区、徐州经济技术开发区）2、商业用房指导价格的测算范围以主城区主要道路沿街一楼（建筑面积在100平方米以下）为主，各大型市场及商场的租金仅作参考。

3、办公用房指导价格的测算范围以主城区写字楼为主，该指导价格不含物业管理费实际租赁时，要考虑因装修程度、内部设施、楼层差等客观因素而形成的差价4、住宅用房指导价格的测算范围以有物业管理的住宅小区为主实际租赁时，要考虑因装修程度、内部设施、房龄、楼层差、物业管理小区配套设施等因素而形成的差价。

5、同一区域由于物业所处位置存在不均衡性，以及物业管理服务水平存在较大差异，因此区域内价格波动相对明显6、测算数据来源于2017年上半年徐州市房屋租赁监理处登记备案的价格信息，个别区域数据进行了现场实地采集。

7、本说明中的主城区范围东至京福高速公路，西至京福高速公路徐州西绕城段，南至三环南路迎宾大道、连霍高速公路，北至三环北路京福高速北绕城段。