楼市再曝大消息！房地产进入“黑铁时代”，睢宁将何去何从……（睢宁房地产公司排名）

近日，楼市有两大热点！一个是1月份金融数据出台，一个是万科董事长郁亮喊着背水一战这两个热点，真够分裂的熟悉的数据，又是一个4万亿！2022年开年，市场普遍对未来经济形势不看好，但财联社和上海证券报等近日消息称，。

国家1月创纪录投放近4万亿信贷，不仅给低迷的经济一剂强行针，也给银行业2022年工作开了好头。

根据中国人民银行发布的数据显示:今年1月份，我国人民币贷款增加3.98万亿元，为单月统计高点，同比多增3944亿元近4万亿信贷得益于货币政策和财政政策靠前发力支持“稳增长”，也是实体经济逐渐复苏的积极信号。

1月信贷投放重点集中在基础设施建设、先进制造、普惠金融等领域。同时，在金融监管部门引导下，房地产融资渐次回归正常。

熟悉的数据，又是一个4万亿！2早在2021年底，就已经有一系列的降准、降息动作，整个市场已经蠢蠢欲动近几日，已经有非常多的城市加紧下调房贷利率，上海、广州、苏州、合肥等都有不同程度的下调上海：首套房利率降至4.95%。

上海地区房贷利率也有所下调。一位资深房地产中介从业人员表示，当前上海地区银行房贷利率较2021年年底（首套房5%，二套房5.7%）下调5个基点，即首套房贷款利率4.95%，二套房贷款利率5.65%。

苏州：房贷重回“4字头”苏州的最新房贷利率，已经跌破了“5”字头，也就是说，苏州最新房贷利率，已经重回“4”字时代！不少银行给出的数字已经来到4.95%，甚至如果资质非常良好，最低还能做到4.9%。

这些一系列自上而下的政策端的变化正在给予楼市不断回暖的信心，可以预见我们将迎来一个久违的楼市小阳春！郁亮：“房地产进入黑铁时代”万科董事长郁亮最新的一份内部发言，再一次重新定义了当下房地产所属的阶段一份名为《郁亮在万科2022年会上的总结发言》于2月14日流出。

第一财经记者获悉，这是郁亮在2月9日万科内部召开的主题为“敢拼才会赢”的年会上的讲话稿这一次，他不再将房地产行业称作“白银时代”和“青铜时代”，而是直接喊出了“黑铁时代”郁亮称，2022年是万科破釜沉舟、背水一战的一年。

针对房地产行业今年的走势，郁亮表示，第一个特征是进入缩表出清阶段，缩表出清就是去金融化。

“今年是背水一战的一年，就是要么死、要么活，没有中间状态能解决过去累积下来的包袱就有开始新征程的机会，包袱甩不掉就活不下去”在郁亮看来，今年经济工作会议提到的行业新发展模式，可以概括为一个中心三个基本点。

一个中心，就是解决老百姓居住问题；三个基本点分别是房住不炒、租购并举和人—地—房的匹配；在一个中心三个基本点外，还有两个重大变化，一是市场分化会越来越明显，二是行业规模开始萎缩为什么万科的表态，大家那么重视？。

因为在2018年秋天，万科喊出“活下去”，现在回过头来看，眼光真够前瞻在去年那波大洗牌之下，万科活得好好的，万科做到了先知先觉，成功避开一轮危机所以郁亮的每次发言，都值得被重视今年郁亮说道：行业要缩表出清，就是房地产行业要去金融化。

国家不允许房地产占用过多金融资源，也不能允许居民因买房背负高额的债务负担，因为这些金融资源没有有效地支持实体经济3这一边是放水，一边又说行业规模开始萎缩？那不就是搞分裂吗？2022年究竟会是怎样的一个情况呢？。

1. 2022年还可以买房，但一定要买对2. 预计2022年局部是一个先稳再涨的趋势今年买房大环境会越来越宽松，信贷或许也会宽松，利率从一开年就迎来了下调，全国各地都在有意拉动楼市，稳楼市是必然的但是，现在楼市整体的信心还未回归，楼市成交依旧低迷。

但越往后看，宽松信贷或许看起来才会越明确，楼市复苏就会越明显内容来源于：网络，如有侵权或失实，请联系小编删除图源网络，侵删完睢宁热门楼盘：城东片区：天虹菁英汇恒华天境  东城名郡金鹏东方印渭河时光碧桂园天宸

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