160万元的房子交多少税 睢宁买房需要交什么税（160w的房子）

　　买房是人生中的大事，许多买房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不同的地域，房屋税费也有差别，那么在睢宁选购一套160万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？　　如果你在睢宁是首套房产的话，那么总价160万元的房子需要缴纳下列费用：　　契税：1600000 * 1.5% = 24000元　　说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元　　维修基金：100（面积） * 100 = 10000元　　说明：维修基金通常按买房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元计算为例

　　权属登记费：80元　　税费总价：24000 + 5 + 10000 + 80 = 34085元　　如果是二套房，缴纳费用与首套房产大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1600000 * 2% = 32000元。

二手房要交哪些税？　　如果你选购的是首套房产，且卖家房子为满五唯一的，那么100平米，总价160.0万元的房子，买卖方需要缴纳的税费有：　　卖方承担费用：　　增值税（满五唯一）：免税　　个税：1600000 * 1% = 16000元，或房子交易利润部分（差额）的20%

　　买方费用：　　契税：1600000 * 1.5% = 24000元　　说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

　　交易手续费：100（面积） * 2 = 200元　　房屋评估费：1600000（总价） * 0.5% = 8000元　　房屋所有权登记费：80元　　合计：24000 + 200 + 8000 + 80 = 32280元

如果你选购的二手房是二套房子，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1600000 * 3% = 48000元　　以上就是在睢宁买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果睢宁的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。

不同的地域可能还会有所差别，具体要按照当地买房政策来计算希望以上内容能够帮助到您！