徐州公积金贷款：利息计算、额度及申请流程

一、徐州公积金贷款利息多少

徐州公积金贷款利率将按以下标准执行：五年及以下2.75%。五年以上3.25%。　　

若遇央行调整公积金贷款利率，已发放的公积金贷款将从次年1月1日起按最新的利率标准执行。

二、徐州公积金贷款额度

(一)个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2。　　

(二)房屋总价-首付款-住房公积金提取金额。　　

①职工家庭办理首次公积金贷款的，首付款比例不得低于房屋总价的30%，　　

②第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。　　

(三)月还款额一般不超过申请人月工资收入的50%。　　

(四)在市区购房的，双方公积金贷款额度最高不超过50万元，单方公积金贷款额度最高不超过40万元。在县区购房的，公积金贷款额度最高不超过30万元。

三、徐州公积金贷款法律规定

《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)

第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责：

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。