2022年一季度福州房贷利率是多少？（2021年福州房贷利率是多少?）

据央行货币政策司消息：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年3月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

打开凤凰新闻，查看更多高清图片同时，根据央行官网图表信息显示，2022年1月至3月期间，LPR一年期及五年期以上已连续三个月保持同一水平市场人士表示，3月中期借贷便利(MLF)利率保持不变，当月LPR报价基础未发生变化，。

加之近期市场利率水平边际走高，报价行缺乏下调LPR报价的动力，导致当月LPR报价连续两个月维持现有水平再早之前， 2021年12月，1年期LPR从3.85%下调至3.80%，为2020年5月以来首次下调。

今年1月，1年期LPR再次下调至3.70%，同时与房贷利率挂钩的5年期LPR报价下调5个基点至4.60%，为2020年5月来首次下调

根据克而瑞福州提供的信息显示，福州3月首套房按揭利率为5-5.2%，主要利率维持在5.1%；二套房按揭利率为5.2-5.4%，主要利率维持在5.3%其中，农业银行的房贷利率最低，首套利率为5%，二套利率为5.2%。

除了利率下降之外，目前银行放款速度也大大提升，大部分放款时间为两周到1个月，甚至有的一周内就能放款。对于购房者来说，利率下调至近几年的低位水平，无疑是一大利好，每个月房贷也有所降低。